Erfolgreich verkauft: Erstbezug - Lust auf viel Licht und noch mehr Platz? Hier geht’s lang!
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Baden, die in neuem Glanz erstrahlt.
Kurz VOR Fertigstellung: Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit zur Mitsprache bei der Auswahl der Oberflächen und der Kücheneinbauten.
Sie überzeugt mit ihrer zentralen Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und optimaler Raumaufteilung.
Durch den ruhigen Innenhof erreichen Sie diese charmante Wohnung. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großen Zimmern.
Der großzügige Vorraum und der praktische Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist funktional und gut dimensioniert, während der separate Küchenraum viel Tageslicht erhält und nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Die südlich ausgerichtete Loggia, erreichbar von zwei Zimmern, bietet einen grünen, uneinsichtigen Blick und lädt zum Entspannen ein.
Diese gut geschnittene Wohnung ist ideal für Ihre individuellen Wohnideen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Im 2. Stock (ohne Lift) teilt sich die Wohnung wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Abstellräume
Ergänzt wird dieses ausgezeichnete Angebot durch eine Sicherheitstür und ein Kellerabteil.
Ausgezeichnete Lage beim Bahnhof Baden und der Fußgängerzone.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 116 kWh/m2a
- gültig bis 14.03.2033
Lageplan






Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 94 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7485/158
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 94 m2
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 116 kWh/m2a
- gültig bis 14.03.2033
- Baujahr 1954
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug